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昆山不动产登记开启新模式

来源:昆山日报 作者:许晓明 日期:2020-04-07 09:29

   4月1日,在开发区蓬莱路北侧、蓬溪路西侧一占地67.49亩的住宅用地地块交付现场,市不动产登记中心工作人员向东城建设开发有限公司发放了住宅用地不动产权证书。“交地即发证”是我市针对新成交地块实施的不动产登记新模式。

 
  “对企业来说,这项改革精简了项目报建流程,压缩了办理时间,减少了人工成本,从原先成交到发证需要30天缩短到1天,实现‘交地即发证’,让项目早投产、早见效,同时降低了企业财务成本。” 开发区东城建设开发有限公司办公室主任丁建良说。
 
  近日,省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《通知》,在全国率先推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。根据《通知》要求,全省各地不动产登记机构与税务部门要加强协同配合,综合运用“互联网+不动产登记”、网上核税缴税、移动服务车、移动办证设备等互联网与智能化技术,走进企业、社区,为有需求、提出申请的企业和群众在交地、交房时即开展不动产登记、颁发不动产权证书,为企业群众办事提供方便。
 
  市不动产登记中心在接到企业提交的“交房(地)即发证”申请后,主动对接企业,与区镇、分局(所)等密切配合,跟踪企业手续办理情况,同时,加快组织开展权籍调查等工作,提前准备登记材料、前置登记环节,进一步缩短登记时间,提升登记效率。
 
  据市不动产登记中心副主任郁诗韵介绍:“原先我们需要企业签订合同、完成交地手续后,再进行登记准备工作,最后申请登记发证;现在我们把准备工作往前提,在地块交接之前就完成了前期准备。”
 
  下一步,市不动产登记中心将进一步完善“交房(地)即发证”工作流程,提高登记服务水平,形成具有本地特色的登记新模式,不断增强企业和群众的获得感、幸福感。
 
  作者:许晓明

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